Aqua City Biên Hòa Đồng Nai
Aqua City ôm trọn vẻ đẹp của sông Đồng Nai, sông Buông và sông Trong rộng lớn, trên quy mô 1.000 ha, Khu đô thị không chỉ mang đến không gian sống sinh thái hiếm có tại phía đông TP.HCM mà còn chinh phục khách hàng bằng những kiến trúc ấn tượng.
Thông Tin Tiện Ích Aqua City Biên Hòa Đồng Nai
Aqua City với không gian xanh sinh thái giao hòa cùng hệ tiện ích đẳng cấp, tiện nghi chào đón bạn, những cư dân tinh hoa tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng cho cả gia đình, hay đơn giản là tìm một điểm đến mới thú vị đầy trải nghiệm đáng nhớ, một nơi đầu tư bền vững, đáng tin cậy cho tương lai.
Báo Chính Phủ nói gì về Aqua City > Xem nội dung
TỔNG QUAN AQUA CITY
| Tên dự án: | Khu đô thị Aqua City |
| Chủ đầu tư: | Dự án được phát triển bởi tập đoàn Novaland. Chủ đầu tư đã phát triển hơn 40 dự án bao gồm: khu căn hộ trung tâm, các Khu đô thị thấp tầng, bất động sản nghĩ dưỡng. |
| Vị trí: | Mặt tiền đường Hương Lộ 2, xã Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai |
| Những chỉ số nổi bật: | Quy mô 1000 ha – 614 ha diện tích đất – 385 ha tổng diện tích mặt nước – 70% diện tích dành cho mảng xanh, hạ tầng giao thông & tiện ích nội khu. |
| Thiết kế cảnh quan: | Aspect Studios (Úc) |
| Thi công cảnh quan: | Nova EverGreen (Việt Nam) |
| Thiết kế mẫu nhà: | Zone Architect (Malaysia) Hyan Architect (Việt Nam) |
| Thiết kế kiến trúc: | Haeahn Architecture (Hàn Quốc) Kume Design Asia (Nhật Bản) |
| 9 Phân khu: | Sun Harbor 1, The Suite (Sun Harbor 2), The Elite 1 (Sun Harbor 3), The Elite 2 (Ever Green 3), The Grand Villas (Ever Green 1), The Stella ( Ever Green 2), The Elite 2 (Ever Green 3), River Park 1, The Valencia (River Park 2), The Phoenix (5 phân khu: Phoenix South; Phoenix Central; Phoenix North 3; Phoenix North 5; Phoenix West) |
| Số lượng: | Khoảng 16,000 sản phẩm gồm: nhà phố, shophouse, biệt thự song lập, đơn lập, dinh thự. |
| Tiêu chuẩn bàn giao: | Bàn giao thô bên trong, hoàn thiện mặt ngoài (theo mẫu đã phê duyệt) |
| Pháp lý: | Sở hữu lâu dài (người Việt) – 50 năm (người nước ngoài) |
| Thời điểm mở bán: | Tháng 5 – 2019 |
| Thời điểm bàn giao nhà: | Từ 2022 – 2025 (Tùy phân khu) |
Thời Gian Bàn Giao Nhà Tại Aqua City
| Phân Khu | Thời Gian Bàn Giao Dự Kiến |
| Sun Harbor 1 | 15/07/2023 |
| River Mansion | 15/07/2023 |
| The Suite (Sun Harbor 2) | 15/06/2023 – 15/7/2024 |
| The Elite 1 (Sun Harbor 3) | 15/03/2023 – 15/7/2024 |
| River Park 1 | 15/08/2023 |
| The Valencia (River Park 2) | 15/05/2023 – 15/3/2024 |
| The Grand Villas (Ever Green 1) | 15/09/2022 – 15/06/2023 |
| The Stella (Ever Green 2) | 15/12/2023 – 15/12/2023 |
| The Elite 2 (Ever Green 3) | 15/11/2023 – 15/11/2023 |
| Phoenix South 1 – 2 – 3 | 15/06/2024 |
| Phoenix North 3 | 15/09/2024 |
| Phoenix North 5 | 15/04/2024 |
| Phoenix Central | 15/10/2024 |
| Phoenix West | 15/10/2024 |
Bảng Câu Hỏi Dự Án Aqua City
| Câu Hỏi: | Trả Lời: |
| Phí quản lý dự kiến: | 14.000vnđ/m2 (tính trên diện tích đất, chưa bao gồm VAT) |
| Chỉ tiêu cây xanh : | Khoảng 15m2/người |
| Những Ngân Hàng đã cho vay: | MBank; VPBank; TPBank; ViettinBank; NCBank,… |
| Tại thời điểm bàn giao, khách hàng nhận nhà và có tự quyền thay đổi một vài kết cấu mặt dựng bên ngoài (vd: thay đổi / di chuyển cửa chính, thay đổi hàng rào,…) | Để đảm bảo sự đồng bộ cũng như mỹ quan chung của Khu đô thị nên sẽ không được phép thay đổi kết cấu mặt dựng bên ngoài |
| Trong tiêu chuẩn bàn giao, có được bàn giao cây xanh trong khuôn viên đất: | Không bàn giao |
| Tại thời điểm bàn giao, khách muốn tự lắp đặt thang máy: | Có thể, tuy nhiên khách hàng gửi thiết kế điều chỉnh cho Ban Quản Lý Dự Án của Chủ Đầu Tư xem xét trước khi triển khai |
| Khách sở hữu 2 căn liền kề, có thể điều chỉnh thông vách 2 căn: | Có thể, tuy nhiên Khách hàng cam kết hoàn trả lại hiện trạng như thiết kế được duyệt theo Cơ quan nhà nước yêu cầu (nếu có). |
| Lộ giới các tuyến đường trong dự án: | 11m, 12m, 14m, 16m, 19m, 22m, 33m, 36m, 40m, 45m, 60m |
| Nhà thầu nào quản lý, thi công tại dự án: | Nova E&C; Hoà Bình; Ricons; Sol E&C; VTC; Coma9; Hoàng Phú Thái, Viteccons, GBcons, Fecon, Phan Vũ,… |
| Các đơn vị thiết kế Nhà mẫu: | Galaxy ID; SESAN |
Quy Hoạch Dự Án Aqua City
Aqua City nằm trong quy hoạch Phân Khu C4 Của Quy Hoạch Chung Thành Phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai.
LÝ DO VÀ SỰ CẦN THIẾT LẬP QUY HOẠCH ?
Quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 xã Long Hưng đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3948/QĐ-UBND ngày 13/11/2007 và được điều chỉnh tại quyết định số 3896/QĐ-UBND ngày 20/11/2008.
Theo quy hoạch được duyệt năm 2007, xã Long Hưng sẽ là một khu đô thị sinh thái – kinh tế mở Long Hưng thuộc huyện Long Thành, là một đô thị độc lập, mật độ xây dựng thấp, bao gồm các cụm đô thị dịch vụ cao cấp tập trung, bao quanh là các khu nhà vườn sinh thái, du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cuối tuần. Quy mô dân số khoảng 70.000 người.
Theo nội dung quyết định thì Khu đô thị phía Tây cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu được tổ chức thành 5 phân khu, trong đó phân khu C4 bao gồm toàn bộ xã Long Hưng và cù lao Phước Hưng (hay Đảo Phượng Hoàng – Phoenix Island) thuộc xã Tam Phước.
TÍNH CHẤT QUY HOẠCH
Là phân khu thành phần, phía Đông Nam của Khu đô thị phía Tây đường Cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thực hiện mục tiêu, phát triển về cảnh quan, môi trường, thích ứng biến đổi khí hậu;
Có vai trò điểm nhấn trong việc xây dựng hình ảnh hiện đại của đô thị Biên Hòa thông qua các cụm công trình kiến trúc cao tầng và tập trung các hoạt động thương mại dịch vụ, nhà ở,… đan xen với các khu vực dịch vụ du lịch, thể dục thể thao, vui chơi giải trí gắn với cảnh quan sông nước;
MỤC TIÊU QUY HOẠCH
Cụ thể hóa chủ trương phát triển khu đô thị phía Nam thành phố Biên Hòa, phù hợp với định hướng phát triển không gian trong quy hoạch chung thành phố Biên Hòa được duyệt.
Xác định tính chất, cơ cấu chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu kỹ thuật phù hợp với quy chuẩn, quy phạm hiện hành và phù hợp với định hướng điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Biên Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050.
>> Link xem quy hoạch: https://bit.ly/3SUPysa
bản đồ quy hoạch Khu đô thị Long Hưng và Aqua City
VỊ TRÍ AQUA CITY ĐỒNG NAI
Khu đô thị sinh thái Aqua City nằm tại đường Hương Lộ 2, Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai. Đối diện quận 9 bởi con sông Đồng Nai, cách nút giao thông ngã tư Vũng Tàu khoảng 7 phút di chuyển theo hướng về Quốc Lộ 51.
“Bộ sưu tập” những công trình hạ tầng giao thông nổi bật sau đây chính là minh chứng cho vị thế nâng tầm của đô thị sinh thái thông minh Aqua City:️
- Sân bay Quốc tế Long Thành: Dự kiến đi vào hoạt động giai đoạn 1 năm 2025, cư dân sẽ thuận tiện trong việc di chuyển liên vùng và quốc tế chỉ với tầm 20 phút di chuyển từ khu đô thị.
- Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên – Biên Hòa – Đồng Nai: Đi đầu trong kết nối cộng đồng tinh hoa với các vùng kinh tế trọng điểm ở khu vực chỉ trong 15 – 30 phút di chuyển
- Nút Giao 319 với Cao tốc Long Thành: Hỗ trợ “chia lửa” và rút ngắn thời gian di chuyển trên cao tốc, tạo nên một trục giao thông kết nối mới giữa 3 tỉnh, thành phố trong tam giác kinh tế trọng điểm phía Nam gồm TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Hệ thống Cao tốc gồm: CT Biên Hòa – Vũng Tàu; CT Long Thành – Dầu Giây – Phan Thiết; CT Bến Lức – Long Thành: Giúp Quý cư dân thuận tiện di chuyển, làm việc giữa trung tâm tài chính lớn TP. HCM và các thành phố vệ tinh xung quanh thông qua các tuyến cao tốc.
Là dự án hiếm hoi thỏa mãn toàn bộ tiêu chí “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, Aqua City chính là tọa độ vàng mà bất kỳ nhà đầu tư bền vững nào cũng cần để mắt!
Vị trí Aqua City
Khu đô thị sinh thái ven sông Aqua City nằm tại vị trí vàng ở xã Long Hưng, Thành Phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai. Là cửa ngõ phía Đông tiếp giáp Biên Hoà – TP.HCM – Bà Rịa Vũng Tàu nên việc di chuyển đến các trung tâm chỉ mất từ 10-30 phút, đối với Vũng Tàu chỉ khoảng hơn 1h di chuyển.
- Từ 6 – 8 phút đến bệnh viện Shing Mark, sân Golf Long Thành, khu giải trí Sơn Tiên.
- Khoảng 10 phút đến Big C, Lotte Mart – Nguyễn Kim, Aeon Mall.
- Khoảng 15 phút đến bến cuối Metro, bến xe miền Đông mới.
- Khoảng 10 phút đến trung tâm TP. Biên Hòa và Bình Dương.
- Khoảng 25 phút đến trung tâm Thủ Thiêm, TP Thủ Đức.
- Khoảng 20 phút đến sân bay quốc tế Long Thành.
Các tuyến giao thông chính kết nối từ Tp.HCM, Tp.Biên Hòa đến Aqua City:
- Cầu Sài Gòn→Xa lộ Hà Nội→Ngã tư Vũng Tàu→QL51→đường Ngô Quyền→Aqua City.
- Hầm Thủ Thiêm→Mai Chí Thọ→Xa Lộ Hà Nội→QL51→đường Ngô Quyền→Aqua City.
- Trung Tâm Tp.Biên Hòa→QL51→Ngô Quyền→Aqua City.
Đi đến Aqua City bằng đường thuỷ theo các lộ trình sau:
- Bến Bạch Đằng→Aqua City (40 phút).
- Bến Du Thuyền Saigon South Marina Club – 9A Trần Văn Trà, Phường Tân Phong, Quận 7, TPHCM→Aqua City (50 phút)
Di chuyển bằng cung đường sông chúng ta sẽ được tận hưởng không khí trong lành, mát mẻ, cùng với đó là tâm trạng thư thái và sảng khoái.
Đặc biệt khi đường Hương Lộ 2, cầu Vàm Cái Sứt hoàn thành sẽ kết nối cao tốc vào 2023. Rút ngắn tuyến đường từ Aqua City đến sân bay Long Thành hay về trung tâm TP.HCM.
Sơ đồ vị trí hệ tiện ích Aqua City
video cập nhật tiến độ, tiện ích Aqua City
